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Villa au Calme, avec piscine, entre Pins et Garrigue

Vente Maison 121 m² - 5 Pièces - Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

400 000 € - FAI *
(12000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,09 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

Réf. 341

Exclusivité Côté Particuliers ! En position légèrement dominante à Villeneuve, dans un cadre verdoyant et arboré, charmante maison de 120m², nichée entre grands pins, lauriers, abricotiers et oliviers. Au RDC, l'entrée dessert d'une part la cuisine aménagée et équipée et d'autre part le salon/séjour de 40m² ; l'ensemble est traversant et s'ouvre sur la terrasse. L'ETAGE offre lui 4 chambres dont 3 avec placard, salle de bains, salle d'eau et wc séparé. Les peintures intérieures sont récentes, les menuiseries DV et pvc datent de 2019, parquet à l'étage, climatisation réversible, chauffe eau par panneau solaire, cellier attenant à la cuisine, garage, place de parking et piscine sécurisée Desjoyaux. La parcelle de 434m² dévoile un jardin intimiste clos, avec terrasse ombragée à l'abri des regards. L'environnement proche de la garrigue, les arbres matures, le hamac, la piscine et la vue donnent à l'ensemble un véritable esprit du Sud. Une villa fonctionnelle économe, lumineuse et très au calme !

Ville
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Surface habitable (m²)
121
surface terrain
434
Code postal
30400
Surface du séjour (m²)
40
Nombre de pièces
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Sud Est
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1988
Quartier
rond point de bellevue
Lot n°
28
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
115 €
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,09 %
Taxe foncière annuelle
2 471 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
388 000 €
Prix net vendeur
388000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Informations


Ville: Villeneuve-Lès-Avignon (30400)


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* FAI : Frais d'agence inclus