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Duplex de type 4 dernier étage INTRA-MUROS

Vente Appartement 100 m² - 4 Pièces - Saint-Malo (35400)

638 370 € - FAI *
(23370€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,80 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-MALO

Réf. A386

Découvrez le confort et le raffinement dans ce charmant appartement T4 en duplex, idéalement niché au cœur de Saint-Malo intra-muros, au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitez d'une vue rare et dégagée dans intra-muros sur l'île de Cézembre, créant ainsi un cadre de vie unique. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la luminosité qui caractérisent cet appartement. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente convivial exposé Ouest et vous offrant les couchés de soleil. Les trois chambres offrent un confort optimal, créant un véritable havre de paix. Cet appartement vous est présenté par l’agence Côté Particuliers Saint-Malo. Plus de renseignements et photos sur notre site saintmalo.coteparticuliers.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
Saint-Malo (35400)
Surface habitable (m²)
100
Code postal
35400
Nombre de pièces
4
Nombre de chambre(s)
3
Etage
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée avec vue sur Cézembre
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
OUEST
Année de construction
1949
Quartier
INTRA-MUROS
Lot n°
609, 619 et 702
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
638 370 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,8 %
Prix de vente honoraires TTC exclus
615 000 €
Prix net vendeur
615000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 520 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Saint-Malo (35400)


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* FAI : Frais d'agence inclus