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PROPRIETE SALLERTAINE

Vente Maison 173 m² - 7 Pièces - Sallertaine (85300)

397 300 € - FAI *
(12300€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.19 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


SALLERTAINE

Réf. 2024-5

Bienvenue dans cette superbe propriété de type longère, nichée dans un cadre verdoyant, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme.  Description de la propriété : Séjour double : spacieux et lumineux, avec poutres apparentes, offrant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Salle à manger : située dans une pièce en bow-window, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des vues sur le jardin. Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. Deux grandes chambres : Suite parentale : offrant un espace privé et confortable. Deuxième chambre : également spacieuse et lumineuse. Piscine couverte et chauffée : pour des moments de détente tout au long de l'année. Gîte indépendant : Trois chambres : chacune équipée de sa propre salle de douche. Cuisine commune : idéale pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière. Extérieurs et dépendances : Garage attenant : pratique pour le stationnement et le rangement. Deuxième garage indépendant : offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Terrain de boules : pour des moments conviviaux en plein air. Kiosque : pour savourer de délicieux repas en plein air Étang : ajoutant une touche de sérénité et de beauté au cadre environnant. Terrain  : 4110 m² de terrain arboré et bien entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant.  Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Ville
Sallertaine (85300)
Surface habitable (m²)
173
surface terrain
4110
Code postal
85300
Surface du séjour (m²)
31
Nombre de pièces
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
Mode de chauffage
POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
6
Exposition
SUD
Année de construction
1973
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
397 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.19 %
Taxe foncière annuelle
800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
385 000 €
Prix net vendeur
385000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Informations


Ville: Sallertaine (85300)


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* FAI : Frais d'agence inclus