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ELEGANT DUPLEX DE 106 M2 EN HYPER CENTRE

Vente Appartement 106.08 m² - 4 Pièces - Saint-Germain-En-Laye (78100)

680 000 € - FAI *
(25500€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,90 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Réf. 191.1

Votre agence Côté Particuliers vous propose de découvrir ce splendide duplex niché au dernier étage d'une charmante copropriété ancienne, en plein cœur de la ville de St Germain en Laye, à 2 pas du RER A et proche de tous les commerces. Situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort moderne sur une superficie de 106,08 m² utiles (77,04 m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée, vous disposerez : d'une entrée avec rangements intégrés, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger prolongée par un vaste séjour lumineux d'environ 30m2. Le 1er étage vous propose un palier desservant 2 chambres, dont 1 avec mezzanine et coin nuit supplémentaire, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau très moderne. N'hésitez pas à venir visiter ce duplex en parfait état général qui vous charmera par son ambiance cosy et son authenticité. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
Saint-Germain-en-Laye (78100)
Surface habitable (m²)
106.08
Surface loi Carrez (m²)
106.08
Code postal
78100
Surface du séjour (m²)
30
Nombre de pièces
4
Nombre de chambre(s)
2
Etage
4
Ascenseur
NON
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Exposition
SUD
Année de construction
1900
Quartier
Centre Ville, Chateau - RER
nombre de lots
12
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 844 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,9 %
Charges
237 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
654 500 €
Prix net vendeur
654500

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Saint-Germain-En-Laye (78100)


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* FAI : Frais d'agence inclus