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Magnifique Loft d'Exception !

Vente Maison 175 m² - 8 Pièces - Cholet (49300)

364 000 € - FAI *
(14000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,00 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


CHOLET

Réf. BIVMA20830269082

Isabelle Billault vous invite à découvrir ce bien unique situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet. Transformée avec soin, cette ancienne menuiserie est devenue un loft d'exception. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir. Un salon cosy, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offre un coin chaleureux et accueillant. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec son dressing, sa salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace, tandis qu'une mezzanine, parfaite pour un bureau, surplombe le tout. Ce loft dispose également d'un garage, ajoutant à son côté pratique et fonctionnel. Polyvalent, il pourrait facilement devenir un espace de coworking inspirant.

Ville
Cholet (49300)
Surface habitable (m²)
175
Code postal
49300
Nombre de pièces
8
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Année de construction
1948
Prix de vente honoraires TTC inclus
364 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Prix net vendeur
350000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Cholet (49300)


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* FAI : Frais d'agence inclus