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À Vendre : Maison Indépendante au Cœur de Cancale - 135 m²

Vente Maison 135 m² - 8 Pièces - Cancale (35260)

574 750 € - FAI *
(24750€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,50 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


CANCALE

Réf. M548

Découvrez cette magnifique maison indépendante d'environ 135 m² implantée sur un terrain d'environ 520m² et construite sur 3 niveaux. Idéalement située en plein centre de Cancale. Proche de tous les commerces et commodités, elle vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité. L'espace de vie principal se trouve au premier étage. La cuisine s'ouvre sur une grande salle à manger ainsi qu'un salon lumineux, créant ainsi un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et un WC complètent cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres confortables ainsi qu'un WC. Un grand grenier offre un potentiel supplémentaire, parfait pour un espace de rangement ou un projet d'aménagement futur. Vous serez séduit par le double garage spacieux, idéal pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le sous-sol, quant à lui, offre de nombreuses possibilités d'aménagements : atelier, salle de jeux, ou espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous au 02-23-18-51-02 pour organiser une visite.

Ville
Cancale (35260)
Surface habitable (m²)
135
surface terrain
522
Surface loi Carrez (m²)
135
Code postal
35260
Surface du séjour (m²)
29
Nombre de pièces
8
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de niveaux
3
Mode de chauffage
GAZ_VILLE
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1960
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
574 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Prix de vente honoraires TTC exclus
550 000 €
Prix net vendeur
550000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Informations


Ville: Cancale (35260)


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* FAI : Frais d'agence inclus