TAN ROUGE

Venez découvrir cette charmante maison type Bourbon Bois de 107m² de surface habitable, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Bénéficiant d’un terrain clos et arboré de 700m², cette propriété saura séduire les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre verdoyant. À l’intérieur, vous serez accueillis par un salon lumineux de 14m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La spacieuse salle à manger de 20m² vous offrira tout le confort nécessaire pour recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les 4 chambres de 10m² chacune sont idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau à domicile. Cette maison est équipée d’un chauffe-eau solaire, un atout écologique et économique pour réduire vos dépenses énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant de 200m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air ou pour cultiver un potager. Le terrain piscinable vous offre la possibilité de réaliser le rêve de posséder une piscine privée pour des moments de plaisir en famille. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking à l’intérieur de la propriété, garantissant sécurité et tranquillité pour vos véhicules. Bénéficiant d’un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable. Vous profiterez d’une proximité immédiate des commodités essentielles : une école se trouve à seulement 10 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants. De plus, un médecin et un arrêt de bus sont littéralement à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens et l'accès aux services de santé. En outre, cette maison est idéalement située à seulement 13 minutes en voiture de Saint-Gilles-les-Hauts, vous offrant ainsi un accès facile à ses commerces, restaurants et activités. Que ce soit pour le travail ou les loisirs, la localisation de cette maison vous garantit un quotidien fluide et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison à Tan Rouge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir votre nouveau foyer. Prix de vente FAI 367.500 Euros Prix net vendeur 350.000 Euros Frais de négociation négociés charge acheteur 17.500 Euros Côté Particuliers St Gilles SAS au capital de 10000€ enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 - Domiciliée au 167 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T n° CPI97412023000000019 - Garantie financière de 220000 € chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr